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墨尔本1/5的房子售价过100万,你买的赚了吗?



最新的数据统计显示,墨尔本五分之一的房子售价能达到七位数。其中Balwyn North最引人注目,它今年以来的百万房产交易数量比其他任何城区都要多。

此外,由于墨尔本房市继续升温,独立房房价中值突破100万的城区数量也在不断增加。专家们说,更多郊区加入七位数俱乐部只是迟早的问题。

根据CoreLogic RP Data的数据,墨尔本现在有54个城区的独立房中价高于100万。而维州房地产研究所(REIV)根据收到的销售数据,认为已有78个城区的独立房中价破百万,远超去年同期的52个。REIV列出的最新百万城区分别是:Donvale、Doncaster East、Abbotsford和Vermont South

Toorak的独立房均价为340万,依然属全市最高,其次是Middle Park(284万)和Canterbury(250万)。

墨尔本现在的独立房均价超过70.6万,REIV预测未来6个月将达到75万。REIV执行长Enzo Raimondo称,墨尔本五分之一的房子售价超过100万,而去年这个比例大概为六分之一。

Balwyn North今年以来的超百万房产交易最多,达到279笔,买家代理说主要是因为这里名校多,其次是Glen Waverley (272), Brighton (269)和Camberwell (219)。

2015年百万房产交易最多的墨尔本城区

BALWYN NORTH 279
GLEN WAVERLEY 272
BRIGHTON 269
CAMBERWELL 219
KEW 217
MOUNT WAVERLEY 206
GLEN IRIS 199
TOORAK 196
BRIGHTON EAST 189
DONCASTER 184


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