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【REIV】墨尔本住房价值增长率上季度位列全澳首位




最新数据

由维多利亚房地产协会REIV( Real Estate Institute of Victoria)官方统计数据显示维州房产市场上一周内(2015年9月28日 - 10月4日)共有44套房产参加拍卖销售,成交总金额达1688万澳元。

墨尔本上季度里(7月到9月)表现良好,居住房产价值增长率高达7.4%,为澳洲所有首府城市之首。

墨尔本别墅出租毛收益率达2.9%,单元房出租毛收益率与悉尼持平,为4.1%。全澳租房收益率最高的地区为达尔文,别墅收益为5.4%,单元房为5.8%。

7月到9月这一季度内,全澳过半数的首府城市的居住房产价值都有小范围下滑。其中霍巴特下降了2%,阿德莱德下降1.6%,珀斯下降0.7%,堪培拉下降0.4%。而其他主要首府城市则涨势依旧。其中墨尔本表现强劲,上涨了7.4%,悉尼紧随其后上涨了4.6%,布里斯班上涨1.9%,达尔文上涨0.4%。


别墅

上周有27套别墅参加拍卖,清盘率为70%,中间价为59.25万澳元,总价值超过1203万澳元;

成交价格排名前五位的别墅:

1)Mount Waverley区,Pinewood Drive,196万澳元成交;

2)Mount Waverley区,Lechte Road,160万澳元成交;

3)Bulleen区,Manningham Road,以128万澳元成交;

4)Doncaster East区,Bowen Road,以103.5万澳元成交;

5)Blackburn South区,Calrossie Road,以96万澳元成交

公寓

上周有17套公寓参加拍卖,清盘率53%,中间价为53.6万澳元,总价值近485.5万澳元;

成交价格排名前五位的公寓

1)Mont Albert North区,Kerry Parade,以91万澳元成交;

2)Canterbury区,Myrtle Road,以83.7万澳元成交;

3)Elwood区,Brighton Road,以79.6万澳元成交;

4)Docklands区,The Arcade,以59万澳元成交;

5)Docklands区,Marmion Place,以48.2万澳元成交。

此外,有234套房产是通过私人销售(非拍卖销售)成交的,总价近1.3亿澳元。

以上内容由澳维置业收集整理自网络

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