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《墨尔本规划》解读,什么是“20分钟生活圈”?




20分钟生活圈

纳什政府期间在去年年底发布的《墨尔本规划》里规划了墨尔本直到2050年的城市发展,可以说是墨尔本的未来蓝图。

墨尔本规划中提到的九大战略性原则,对于投资者来说,其中最引人注目的一条便是:方便的生活——20分钟生活圈。

究竟何为“20分钟生活圈”?这样的规划有何启示?在这里,我们来解读这个“20分钟生活圈”。

所谓“20分钟生活圈”即首先,居民可以有多种房屋的选择,包括公寓楼、独立屋和联排别墅,其次,居民可在20分钟内到达公交车站或者火车站,在20分钟内到达工作单位,在20分钟内到达商场、公园、活动广场、餐厅、学校、医院、邮局等地。

【20分钟生活圈】社区必备的三要素

- 足够的人口以吸引商业与服务业发展;
- 优良的行人环境;
- 一个可以供市民集会和活动的中心区域;

支持建设活力社区的中心网络

社区的活力可以体现为,市民可更加便捷地前往咖啡厅、餐馆、商场,规划购物街区域以支持小商品零售店的营业。

升级公共区域,如人行道及自行车入口。

支持当地政府规划并管理其社区

达到“20分钟生活圈”的目标需要当地政府的协助,包括:

-完善行人道、自行车道等非机动车道的建设,并保证行人的交通安全;

为居民的住房提供更多选择;

-为公共开放区域增加更多便利出入口;

-建设足够的基建并配套相应服务;

-保证便利的公共交通。

这看似轻松的“社区”,需要依托科学设计的交通网络、完善的基础设施建设,以及科学的人口区域性分配等一系列条件,才能完成。

不过,毫无疑问,若“20分钟生活圈”能最终实现,大概没人不喜欢这样的城市。



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