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【费用又要涨】维州或将在明年7月1日后增收房产转让的费用




据《The Age》报道,根据Andrews政府提出的税务改革,凡购买价值50万澳元以上房产的购房者都将被征收最高达2234澳元的额外费用。


上月末州政府公报上披露了这一政策。该政策意味着从明年7月1日起除了通常的印花税以外,一些房产的转让费将增加最高达163%。

会计公司Deloitte发布的一份监管影响评估报告表示除了政府计划收取的一项固定费用外,每1000澳元房价还要再缴纳2.34澳元费用,房价上限是150万澳元。目前每1000澳元房价要缴纳2.46澳元费用,但房价上限是50万澳元。这表示如果人们购买55万澳元以上房产将需要缴纳更多的费用。例如,60万澳元房产的费用将增加128澳元,达到1497澳元,85万澳元房产的费用将增加713澳元,达到2082澳元,负税最重的是150万澳元以上的房产,费用预计会增加2234澳元或163%,达到3603澳元。

新的收费政策预计每年会给州政府带来1.822亿的收入,比目前政策下的税收多3480万澳元,四年预算周期的税收约增加1.4亿澳元。

影子财长Michael O’Brien谴责政府利用房市繁荣,违反税收和费用不会超过通胀的承诺。

规划部长Richard Wynne的发言人谴责O’Brien先生误导公众,称税收改革是在联合政府时期就启动了的标准程序。

50万的上限收费房价是1994年设立的,那时中间房价约为14万澳元,而现在是70万澳元。

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