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北墨尔本学术中心豪华公寓 The Principal
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此项目坐落于Villiers 路与Flemington路交叉口,属于北墨尔本区,紧邻墨尔本CBD,步行至市区只需18分钟,是墨尔本学术中心所在之处,周围被多所著名高等院校环绕,如墨尔本大学、墨尔本商业学校、莫纳什大学、皇家理工大学、维多利亚大学等。此处步行至墨尔本大学只需6分钟。

此外项目周围还有许多著名公园和植物园,如皇家公园、女皇公园等。步行只需6分钟便可到达景色宜人的著名景点--皇家公园。树木成荫,绿地缭绕,浓厚的学术氛围为您带来一片宁静与祥和。


项目周围生活便利设施应有尽有:医院,学校,图书馆,博物馆,公园,市场,购物中心,各国料理餐馆,咖啡厅等。


周围交通便利,步行几分钟可至多路电车站公交站。


这个项目共15层,包括一室、两室、三室的公寓共162套,以及2套顶层公寓,并提供高级定制的奢华室内装修。预计2018年交房。



项目特点:

1.         步行性和可到达性

北墨尔本区拥有极好的可到达性,得益于其座落在中央商务区,教育和就业中心附近。

2.         人口增长

墨尔本内城的人口预计在2031年增长52%,约7.4万新居民,其中北墨尔本区占6500名新居民,增长44%

3.         教育与就业

北墨尔本区毗邻于Parkville区办公地带,墨尔本中央商务区和数所澳洲排名领先的教育机构,便利的交通使得其成为年轻专业人士和学生们首选居住地之一.

4.         基础设施

正在规划中的墨尔本市区重建项目,如Arden Macauley翻新项目将给北墨尔本区带来更多的便利。

5.         住宅市场

截止于201412月,北墨尔本区的公寓中间价为51.4万澳元,前十年以来平均每年5.0%的价格稳健增长。

6.         租赁市场

北墨尔本区占租凭市场最高的份额,住宅出租性高达67%,租金回报率10年内经历了每年4.0%租金增长。


North melbourne位于距离墨尔本市中心2公里的北面,地处墨尔本市中心的边缘,经过数十年的发展,这里如今蜕变成为繁华的都市区。Errol Street 更是聚集了众多知名咖啡厅和高档餐厅,而North Melbourne市政厅及附近的Meat Market还保留了传统风貌。

这里曾经是工薪阶层聚居之地,但如今变得非常时尚,充满现代气息。漂亮的花园小楼,荣获各类大奖的咖啡馆,富有魅力的艺术氛围将这个城区点缀成了令人神往之地。

对于想要享受独立生活的人来讲,这里是你的完美栖息之地,年轻人也很喜欢这里的氛围和地段。当然,这里不只是年轻人的娱乐王国,各个年龄段的人都能在这里享受内城区舒适的生活方式。

North Melbourne有着迷人的乡村美景,连绵的丘陵,街道两旁映入眼帘的是维多利亚风格联排别墅和传统村舍。北墨尔本娱乐中心可以让你游泳放松,Comic’s Lounge有轻松欢快的喜剧节目,Town Hall酒店的乐队表演令人陶醉,而Thread Den市场上的精致手工艺品可以点缀你多彩的生活空间。Thread Den 还有知名咖啡馆和杂货店,非常之方便,像Beatrix这样的风味独到的面包店也不会花费你多少路程。

North Melbourne距离市区仅几步之遥,交通设施齐全,电车、公交以及北墨尔本火车站能够满足你日常生活之需。

North Melbourne还保有着工薪阶层的历史传统以及迷人的村舍,很多都经过翻新,充满了现代气息,还有传统的维多利亚风格的联排别墅。

North Melbourne位于市中心北部边缘位置,拥有迷人的社区环境,有众多优质咖啡馆、美丽的联排别墅,给你繁忙的生活增添了一丝精彩。

电车:

59路 Airport West -- Flinders Street Station (140m)

55路 West Coburg -- Domain Interchange (107m)

19路 North Coburg -- Flinders Street Station (334m)

57路 West Maribyrnong -- Flinders Street Station (544m)

16路 Melbourne University -- Kew (934m)

1路 East Coburg -- South Melbourne Beach (934m)

3/3a路 Melbourne University -- East Malvern(934m)

5路 Melbourne University -- Malvern (934m)

64路 Melbourne University -- East Brighton (934m)

67路 Melbourne University -- Carnegie (934m)

6路 Melbourne University -- Glen Iris (934m)

72路 Melbourne University -- Camberwell (934m)

8路 Moreland -- Toorak (934m)




巴士:

402路 Footscray -- East Melbourne (167m)

401路 North Melbourne-- University of Melbourne (169m)

546路 Heidelberg -- Melbourne University (385m)

505路 Moonee Ponds -- Melbourne University (395m)

954路 NightRider -- City (847m)

216路 Caroline Springs -- Brighton Beach (1km)

219路 Sunshine South -- Gardenvale (1km)

220路 Sunshine -- City (1km)

234路 Garden City -- City (1.1km)

232路 Altona North -- Queen Victoria Market (1.1km)

235路 Fishermans Bend via Williamston Road (1.1km)

237路 Fishermans Bend via Lorimer Street (1.1km)

236路 Garden City -- Queen Victoria Market (1.1km)

200路 City -- Bullen (1.3km)

207路 City -- Doncaster SC (1.2km)

250路 La Trobe University -- City (1.4km)

251路 Northland SC -- City (1.4km)


火车:

Craigieburn Line (1.3km)

Sunbury Line (1.3km)

Upfield Line (1.3km)

Werribee Line (1.3km)

Williamstown Line (1.3km)

Craigieburn Line (1.3km)

Flemington Showgrounds Line (1.3km)

Lilydale Line (1.4km)

Alamein Line (1.4km)

Belgrave Line (1.4km)

Cranbourne Line (1.4km)

South Morang Line (1.4km)

Frankston Line (1.4km)

Glen Waverley Line (1.4km)

Hursbridge Line (1.4km)

Pakenham Line (1.4km)






墨尔本皇家理工大学 RMIT University - Melbourne Campus 100m

崔尼蒂学院 Trinity College 850m

墨尔本大学 University of Melbourne 400m

维多利亚大学 Victoria University 850m

卡尔顿花园小学 Carlton Gardens Primary School 800m

大学高中 The University High School 750m

北墨尔本小学 North Melbourne Primary School 450m

墨尔本商学院 Melbourne Business School 800m


周围设施:

奥迪超市 ALDI Melbourne 1km
卡尔顿大花园 Carlton Gardens 500m

墨尔本中心购物广场 Melbourne Central 1km

维多利亚州立图书馆 State Library of Victoria 1km

QV购物中心 QV 1.4km

唐人街 Chinatown 1.5km

依波李艾购物广场 Emporium Melbourne 1.5km

波克购物街 Bourke Street Mall 1.5km

皇家墨尔本医院 The Royal Melbourne Hospital 400m

圣文森特私家医院 St Vincent's Private Hospital 500km

皇家儿童医院 The Royal Children's Hospital 700m


项目配套:


• The Principle Lifestyle Service Manager

 提供专门的生活服务

• 24 hour security Manager

 提供24小时保安管理

• Loads of natural light

 采用自然光线

• Security Intercom

 安保内部对讲机

• Remote Control to Car Park

 停车远程控制

• Swipe entry into complex

 刷卡才可进入楼区设施

• Split system units to each apartment

 每户公寓都采用系统分开管理

• Integrate European Appliances

 整体欧式家用配备

• White Stone Benchtops

 白石色台面

• Full height windows

 全落地窗

• Some Apartment have views of the city

 部分用户可观赏到市区风景

• Frameless Shower Screens

 无框架的展示屏

• UNIQUE Social Spaces

 独一无二的社交空间





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